Ипотека ИЖС

Расширение ИЖС на Льготную Ипотеку

От 5,95% - при условии подтверждения дохода выпиской ПФР или для з/п клиента

Основные условия программы

Заемщики:
Граждане РФ 21-65 лет
Сумма кредита:
до 3 млн руб. – для всех регионов РФ
Первый взнос:
от 15 % на строительство
40% на покупку готового дома
Срок кредита – 3- 30 лет

СРОК ВЫДАЧИ КРЕДИТА:
не позднее 07.2022 (заключение КД) включительно

ЦЕЛЬ КРЕДИТА:
Покупка земельного участка (по ДКП) + строительство дома
(по договору подряда)

Покупка земельного участка и строительство дома (по Договору купли-продажи будущей недвижимости земли и дома)
Строительство дома на имеющемся земельном участке жилого дома (строительство дома по договору подряда)
Приобретение готового жилого дома с земельным участком

ВАЖНО:
ЦЕЛЬ КРЕДИТА:
Только приобретение /строительство дома
Отсутствие ремонтных работ в договоре приобретения
ЛИ ИЖС работает только на классические схемы расчета

Расширение ИЖС на Семейную ипотеку с гос. поддержкой

От 4,9% - при условии подтверждения дохода выпиской ПФР или для з/п клиента

Основные условия программы
Заемщики– семьи, в которых ребенок родился с 01.2018г. (или семьи имеющих ребенка с ограниченными возможностями)
Граждане РФ 21-65 лет

Сумма кредита:
до 12 млн руб. – Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
до 6 млн руб. – иные регионы
Первый взнос – от 15 %
Срок кредита – 3- 30 лет

Цель кредита:
Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома
Строительство на имеющемся земельном участке жилого дома

ВАЖНО: ИЖС на семейную ипотеку работает только на классические схемы расчета

Договор подряда/ Договору подряда и ДКП земли:
60% – под залог земли в пользу Банка по кредиту ФЛ (включена возможность разбивать 60% транша на доп. транши под залог земли по договоренности заемщика и подрядчика, т.к. зачастую заемщик не желает вперед отдавать подрядчику все 60%)
40% – под акты по Договору подряда (включена возможность разбивать транш на доп. транши)
По ДКП будущей недвижимости земли и дома:100% – под залог земли и дома в пользу Банка по кредиту ФЛ

Ипотечный продукт «Индивидуальное строительство жилого дома»

От 9% (при условии подтверждения дохода выпиской ПФР или для з/п клиента)

Цель кредита:
Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома
Строительство на имеющемся земельном участке жилого дома

Дополнительные возможности

Легкая ипотека: 
по двум документам (первоначальный взнос от 35%, надбавка к ставке +0,5 п.п.)
Внедрен механизм снижения ставки – ставка субсидируется субъектом РФ за счет регионального бюджета (до 4,5 п.п)
Основные условия программы
Заемщики – граждане РФ 21-65 лет

Сумма кредита:
до 30 млн руб. – Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
до 10 млн руб. – иные регионы
Первый взнос – от 20%
Срок кредита – 3-30 лет
Легкая ипотека: по двум документам (первоначальный взнос от 35%, надбавка к ставке +0,5 п.п.)
Внедрен механизм снижения ставки – ставка субсидируется субъектом РФ за счет регионального бюджета (до 4,5 п.п)